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- 7月 16 週二 201909:00
關於威盛法拍·強制執行事務所
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- 7月 16 週二 201908:01
協助標購法拍屋服務說明及推薦物件
買法拍屋不論投資或是自住，目的就是買在「低價」賺取價差，只是標購法拍屋須承擔一定程度的風險，當然高風險即會伴隨著高獲利。本所與康喬房屋租賃仲介有限公司共同提供法拍屋從事前產權調查、訪價、銀行尾款代墊申請、事中全程陪同投標及得標後產權移轉登記、物件點交等完整協助標購服務，應能降低投標購買法拍屋的風險。
法拍屋的拍賣條件若為「不點交」時，銀行除了不會提供得標尾款代墊服務外，得標後亦不容易貸款，所以競標者少，得標機率高，就會擴大價差產生超額利潤。一般「不點交」案件其獲利約在「點交」案件二倍以上，而共有持分拍賣的「不點交」案件，其獲利又遠高於一般的「不點交」案件，所以本所與康喬房屋租賃仲介有限公司除推薦一般「點交」法拍屋物件外，亦推薦共有持分拍賣等「不點交」物件供有意投資購買法拍屋者參考（實際拍賣條件皆以法院網站之拍賣公告為準），當然也歡迎網友自行尋得有意購買之法拍屋物件後，由本所與康喬房屋租賃仲介有限公司提供完整協助標購服務，有意者可以來信Email：liu23118190@gmail.com或致電：（02）2311﹣8190諮詢。
法拍屋的拍賣條件若為「不點交」時，銀行除了不會提供得標尾款代墊服務外，得標後亦不容易貸款，所以競標者少，得標機率高，就會擴大價差產生超額利潤。一般「不點交」案件其獲利約在「點交」案件二倍以上，而共有持分拍賣的「不點交」案件，其獲利又遠高於一般的「不點交」案件，所以本所與康喬房屋租賃仲介有限公司除推薦一般「點交」法拍屋物件外，亦推薦共有持分拍賣等「不點交」物件供有意投資購買法拍屋者參考（實際拍賣條件皆以法院網站之拍賣公告為準），當然也歡迎網友自行尋得有意購買之法拍屋物件後，由本所與康喬房屋租賃仲介有限公司提供完整協助標購服務，有意者可以來信Email：liu23118190@gmail.com或致電：（02）2311﹣8190諮詢。
- 1月 28 週二 202010:47
109/02/13第3拍-新北市淡水區淡金路29號二十六樓（住宅）
座落位置及處理方式說明：
- 1月 28 週二 202009:47
109/02/13第2拍-臺北市內湖區新富街127號13樓
座落位置及處理方式說明：
- 1月 28 週二 202009:24
109/02/12 第1拍-臺北市內湖區民權東路6段245巷10號（透天）
座落位置及處理方式說明：
- 1月 27 週一 202022:11
109/02/11第2拍-臺北市南港區八德路4段768巷9號3樓（商辦）
座落位置及處理方式說明：
本物件門牌係臺北市南港區八德路4段768巷9號3樓，位在新矽谷亞太經濟中心大樓內，土地使用分區為策略型工業區(不得作住宅使用)，鄰近台北市松山區公所、捷運松山站、火車松山站及南港運動中心，地點甚為良好，現已出租第三人有固定收益，依法院拍賣公告之記載，第三人酷遊天國際旅行社股分有限公司基於租賃關係占有中，租期自106年6月19日起訖109年6 月18日止，租金每月新台幣106,000元，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。
本物件門牌係臺北市南港區八德路4段768巷9號3樓，位在新矽谷亞太經濟中心大樓內，土地使用分區為策略型工業區(不得作住宅使用)，鄰近台北市松山區公所、捷運松山站、火車松山站及南港運動中心，地點甚為良好，現已出租第三人有固定收益，依法院拍賣公告之記載，第三人酷遊天國際旅行社股分有限公司基於租賃關係占有中，租期自106年6月19日起訖109年6 月18日止，租金每月新台幣106,000元，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。
- 1月 27 週一 202021:54
109/02/11第2拍-臺北市南港區經貿二路157巷70號4樓（住宅）
座落位置及處理方式說明：
本物件門牌號碼為臺北市南港區經貿二路157巷70號4樓， 位於潤泰建設公司所興建之「潤泰東方麗池」社區大樓內，除建設公司興建品質有口碑外， 本物件鄰近捷運南港軟體園區站、台北南港展覽館1館、中國信託金融園區及捷運南港軟體園區站、環東大道等，地點及交通甚為良好，依法院拍賣公告所載，本件現無人居住，本件拍賣標的拍定後點交，故本件應屬優良物件 ，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。
本物件門牌號碼為臺北市南港區經貿二路157巷70號4樓， 位於潤泰建設公司所興建之「潤泰東方麗池」社區大樓內，除建設公司興建品質有口碑外， 本物件鄰近捷運南港軟體園區站、台北南港展覽館1館、中國信託金融園區及捷運南港軟體園區站、環東大道等，地點及交通甚為良好，依法院拍賣公告所載，本件現無人居住，本件拍賣標的拍定後點交，故本件應屬優良物件 ，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。
- 1月 27 週一 202021:37
109/02/10第2拍-新北市汐止區秀山路102巷22號（透天住宅）
座落位置及處理方式說明：
本物件門牌為新北市汐止區秀山路102巷22號，鄰近汐止大尖山風景區，依法院拍賣公告記載，建物屋內物品大致已搬走，鄰居稱債務人已搬 走，偶爾回來整理物品， 故拍定後點交，有意者可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買。
本物件門牌為新北市汐止區秀山路102巷22號，鄰近汐止大尖山風景區，依法院拍賣公告記載，建物屋內物品大致已搬走，鄰居稱債務人已搬 走，偶爾回來整理物品， 故拍定後點交，有意者可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買。
- 1月 27 週一 202019:49
109/02/10第5拍-台北市內湖區康寧路三段75巷223號（透天住宅）
座落位置及處理方式說明：
本物件門牌為台北市內湖區康寧路三段75巷223號，鄰近大湖、康寧大學台北校區、康寧醫院等，環境清幽、地點甚為良好，依法院拍賣公告記載，目前無人居住使用，內部僅遺有部分家具，故拍定後點交。惟本件係依變價分割共有物之判決，拍賣共有物，債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買。拍定後，共有人有優先承買權。另本件執行標的之建物已進行四次拍賣，但因曾發生過自殺非自然死亡之事，故迄未拍定，若對此不介意者，可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買。
本物件門牌為台北市內湖區康寧路三段75巷223號，鄰近大湖、康寧大學台北校區、康寧醫院等，環境清幽、地點甚為良好，依法院拍賣公告記載，目前無人居住使用，內部僅遺有部分家具，故拍定後點交。惟本件係依變價分割共有物之判決，拍賣共有物，債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買。拍定後，共有人有優先承買權。另本件執行標的之建物已進行四次拍賣，但因曾發生過自殺非自然死亡之事，故迄未拍定，若對此不介意者，可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買。
- 1月 26 週日 202021:32
109/02/11第2拍-新北市三重區重新路三段23號17樓（住宅）
座落位置及處理方式說明：
本物件門牌號碼為新北市三重區重新路三段23號17樓，位於冠德建設公司所興建之「冠德天驕」大樓內，除建設公司興建品質有口碑外，本物件鄰近捷運三重菜寮站、正義北路商圈、中山藝術公園及三重區綜合中心運動場等，地點亦甚為良好，依法院拍賣公告所載，本件現無人居住，屋內無任何物品，本件拍賣標的拍定後點交，故本件應屬優良物件 ，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。
本物件門牌號碼為新北市三重區重新路三段23號17樓，位於冠德建設公司所興建之「冠德天驕」大樓內，除建設公司興建品質有口碑外，本物件鄰近捷運三重菜寮站、正義北路商圈、中山藝術公園及三重區綜合中心運動場等，地點亦甚為良好，依法院拍賣公告所載，本件現無人居住，屋內無任何物品，本件拍賣標的拍定後點交，故本件應屬優良物件 ，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。
