分享自蘋果日報動新聞
https://tw.entertainment.appledaily.com/daily/20180428/37998036/
高國華在中國深圳繼續補教工作。
補教名師高國華與第二任妻子蔡郁璇離婚後，蔡不滿高未依協議給贍養費，向法院查封聲請法拍高家台北祖厝，連續流標後，台北地院昨法拍第4拍高國華名下位於金山南路的房產，底價為6606萬元，由何姓自然人以7687萬元得標，換算得標單價約67萬元，阿霞向周圍的房仲業者探聽，這價碼略低於市場行情，算是投資人撿到便宜。
阿霞稍後訪問高國華，是否對此結果感到滿意，沒想到高國華對阿霞坦承：「房子是我第1任妻子何廷芳，用銀行貸款標走，我們有共識，房子就是給我們的3個孩子，畢竟這是祖宅，不能失去，媽媽也會繼續住在這裡。」
深圳執教鞭
據阿霞了解，高國華與現任妻子陳子璇目前都在中國深圳補教企業工作，高國華還有意在中國開「高大師牛肉麵」實體店面，工作上很穩定。
阿霞認為，既然是自家人標走，將來也是留給子孫，另外蔡郁璇也可拿到贍養費，前2次的婚姻也算圓滿落幕，勸他們別再爭鬧，把握未來各自努力。
祖厝蘭香館由高國華第一任妻子何廷芳標走。
劉律師小評：
本律師在第三拍流標時曾評論認為本件債務人提出土地佔用糾紛等證據，製造拍定人得標後的處理難度，或能降低投資人進場投標意願，但相對也會使拍定價格降低，以致拍定價款清償稅金、強制執行費及債務後，債務人所能取回的價金變少，甚至不足清償，除非債務人另有安排親友進場投標買回，倘無安排，或是未得標時，債務人可能會得不償失，所以就清償債務的角度而言，債務人的策略不見得有利。
本件拍定結果果不其然是由債務人安排親友進場投標買回，而拍定人雖然是以高於第三拍底價6606萬元，以7687萬元進場投標拍定，溢價高達1081萬元，但拍定金額扣掉法院執行費、土地增值稅及贍養費債權金額後，其剩餘價金仍會交還債務人，所以拍定價格雖然高，但對債務人及其親友而言，除了在年度申報財產交易所得時，因拍定價提高，相對應繳所得稅會提高外，並無任何損失可言，還可洗掉債務人名下財產，其他債權人日後恐即無債務人財產可供再聲請強制執行查封拍賣。
留言列表
