座落位置及處理方式說明：
本物件位於『潤泰尊邸』社區透天厝的部分， 門牌為臺北市文山區木新路二段78號，鄰近國立政治大學、景美溪河濱公園，地點甚為良好，現已出租第三人有固定收益，依法院拍賣公告之記載，月收租金為56000元，租約期間自103年7月10日至113年7月9日。若該租約未經公證，拍定人應得要求承租人返還房屋，本件應屬優良物件 ，有意者可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買。
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**下列內容以法院公告及登記謄本記載為準**
法院名稱：臺灣臺北地方法院
拍賣程序：第三次拍賣
開標日時及場所：109年2月18日下午3時整在本院民事執行處投標室當眾開標。
拍賣最低價額合計新台幣：43,060,000 元，以總價最高者得標。
保證金新台幣：8,620,000 元。
土地坐落： 臺北市文山區木 柵段二小段427地號 （權利範圍10000分之 399 ）
門牌編號：臺北市文山區木新路二段78號
房屋面積：
第一層: 59.85平方公尺、第二層: 56.91平方公尺、第三層: 56.91平方公尺、屋頂突出物: 27.10 合計: 200.77平方公尺
陽台：19.1平方公尺、權利範圍：全部
法院公告及筆錄主要內容：
使用情形：
一、2877建號建物位於『潤泰尊邸』社區，係由4戶3樓透天住店混合建築及純電梯住宅大樓組成 之社區，4戶透天厝由各自之大門出入，不需經大樓門廳，按建物謄本所載有2個停車位，停 車位編號為27及45號，現由承租人居住使用中租約期間自103年7月10日至113年7月9日，每 月租金56000元，拍定後不點交。
二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬海砂屋、輻射屋、地震受損屋，請應買人注意。
備註：
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:43,060,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:8,620,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
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