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相隔兩周全國「最貴停車場」D3二度宣布停拍，此次是債務人富創建設出招，運用「聲請迴避」，要求台北地院停止執行法拍。法拍業者解讀，應與台北地院對該案「禁止處分」查封以及拍定後可塗銷有關，而且富創出此招數，目的應是想拖延法拍案執行，此舉也讓該法拍案添下變數。（記者徐義平攝）
2018-03-20 17:04
〔記者徐義平／台北報導〕相隔兩周全國「最貴停車場」台北市信義計畫區D3基地二度宣布停拍，此次是債務人富創建設出招，運用「聲請迴避」，要求台北地院停止執行法拍。法拍業者解讀，應與台北地院對該案「禁止處分」查封以及拍定後可塗銷有關，而且富創出此招數，目的應是想拖延法拍案執行，此舉也讓該法拍案添下變數。
寬頻房訊表示，根據司法院法拍屋公告資訊，「最貴停車場」因為信託委託人富創建設提出聲請迴避，經裁定後，依法應停止執行，也讓原本預計本周五執行二拍的程序戛然而止。根據地籍資料，富創建社與該案信託受託人新光商銀存有最高限額抵押權為84億元的擔保債權總金額，金額其實不算小。
進一步查詢刑事訴訟法規定，法官若對於特定案件存在特殊關係，便規定應該要迴避，迴避情形有三類，分別是自行迴避、聲請迴避以及裁定迴避。
其中，富創建設是向台北地院提出「聲請迴避」，法拍業者解讀，該法拍案目前由台北地院檢察署以及高等法院分別登記禁制處分，也就是查封狀態，也可能是「聲請迴避」裁定執行的原因。
再回溯到前兩周，該案其實也出現突然停拍的狀況，原因是內容變更，停拍後2至3天又公告執行法拍，法拍筆錄則增加該案因有禁止處分的限制，其中台北地院在重新公告法拍後進一步解釋，針對台北地院的查封登記可以塗銷，但高等法院則需要投標人自行處理。
D3二拍命運多舛 歷經兩次停拍
法拍業者認為，此舉等於是宣布該案有機會經由法拍程序後打開禁止處分的死結，而且會進行內容變更也代表著有潛在投資人有興趣吃下該法拍案，也讓信託委託人富創建設開始緊張，因此，在二拍前幾天，向台北地院提出「聲請迴避」，也經過裁定同意，讓二拍停止執行。
對於向台北地院提出「聲請迴避」，記者去電富創建設副總陳文彬，僅回應「開會中。」便隨即掛上電話，此外，該案2月24日在台北地院執行一拍時，其實陳文彬一直在執行處現場觀看法拍情形。
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