威盛法拍·強制執行事務所

民事起訴狀（裁判費容調解不成後依裁定補繳）

訴訟標的價額：○○○元整

原告：陳○○　　住新北市○○區○○路○○號

被告：葉○○　　住新北市○○區○○街○○號

（共14人）

為當事人間分割共有物事件，依法起訴事：

　　　　訴之聲明

一、准將兩造共有坐落於新北市○○區○○段○○地號之土地予以變賣，所得價金由兩造按應有部分比例分配之。

二、訴訟費用由兩造按應有部分比例負擔。

　　　　事實及理由

一、按「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。」、又「原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人。」，乃民法第823條第1項前段、第824條第2項第2款所分別定有明文，合先敘明。

二、查坐落於新北市○○區○○段○○地號土地為兩造所共有，此有土地登記謄本可稽（參原證1），而前開土地其面積雖有○○平方公尺，惟如採原物分割方式平均分配予全體共有人，則各共有人所得面積及面臨道路之寬度皆甚小，依法並無法各自申請建築，顯無從採原物分割方式辦理分割，是系爭土地若採變賣方式分割，而以價金平均分配於各共有人，應係最符合全體共有人利益之分割方式，亦最為公平。

三、基上事實，爰提本訴，懇請　鈞院鑒核，准賜判決如訴之聲明，俾符法制，併維權益，實感高德。

　　　　謹　　狀

臺灣新北地方法院民事庭　　公鑒

附件：民事委任狀正本乙件。

附表：○○段○○地號土地所有權人應有部分明細表乙件。

原證1：土地登記謄本正本乙件。

中華民國○○年○○月○○日

　　　　　　　　具狀人：陳○○

　　　　　　　　訴訟代理人：劉宏邈律師