座落位置及處理方式說明：
本物件門牌號碼為臺北市南港區經貿二路157巷70號4樓， 位於潤泰建設公司所興建之「潤泰東方麗池」社區大樓內，除建設公司興建品質有口碑外， 本物件鄰近捷運南港軟體園區站、台北南港展覽館1館、中國信託金融園區及捷運南港軟體園區站、環東大道等，地點及交通甚為良好，依法院拍賣公告所載，本件現無人居住，本件拍賣標的拍定後點交，故本件應屬優良物件 ，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。
Google 地圖
**下列內容以法院公告及登記謄本記載為準**
法院名稱：臺灣士林地方法院
拍賣程序：第二拍
開標日時及場所：109年2月11日下午3時整在本院民事執行處投標室當眾開標。
拍賣最低價額合計新台幣：43,530,000 元，以總價最高者得標。
保證金新台幣：8,710,000 元。
土地坐落：臺北市南港區經 貿段24地號（權利範圍10000分之 99 ）
門牌編號：臺北市南港區經貿二路157巷70號4樓
房屋面積：
第4層: 144.04 平方公尺、陽台18.55平方公尺、 雨遮7.24平方公尺、 權利範圍：全部
法院公告及筆錄主要內容：
使用情形：
一、拍定後點交。據107年12月6日查封筆錄及108年7月23日執行筆錄所載，第三人即債務人之父 林萬基表示建物現無人居住使用，但有供奉神桌，B2有編號12、74之平面車位，無人使用， 亦無出租他人，無發生海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然 死亡等情事等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
備註：
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:43,530,000元 。
三、保證金新台幣:8,710,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826 條之1 第3 項規定之適 用問題。
六、投標日期:中華民國109年2月11日第2次拍賣。(下午2時30分開始投標，3時開標。)
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