座落位置及處理方式說明：
本物件門牌係臺北市南港區八德路4段768巷9號3樓，位在新矽谷亞太經濟中心大樓內，土地使用分區為策略型工業區(不得作住宅使用)，鄰近台北市松山區公所、捷運松山站、火車松山站及南港運動中心，地點甚為良好，現已出租第三人有固定收益，依法院拍賣公告之記載，第三人酷遊天國際旅行社股分有限公司基於租賃關係占有中，租期自106年6月19日起訖109年6 月18日止，租金每月新台幣106,000元，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。
Google 地圖
**下列內容以法院公告及登記謄本記載為準**
法院名稱：臺灣士林地方法院
拍賣程序：第二次拍賣
開標日時及場所：109年2月11日下午3時整在本院民事執行處投標室當眾開標。
拍賣最低價額合計新台幣：47,280,000 元，以總價最高者得標。
保證金新台幣：9,460,000 元。
土地坐落：
臺北市南港區玉成段三小段512、 512-2地號 權利範圍10000分之 124 ）
門牌編號：臺北市南港區八德路4段768巷9號3樓
房屋面積：第3樓層: 210.13 平方公尺、陽台33.87 平方公尺、 權利範圍全部
法院公告及筆錄主要內容：
使用情形：
(一)2121建號建物拍定後點交，餘部分則為拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
(二)民國107年5月30日現場查封時，2121建號建物據第三人徐文麗即承租人之法務在場陳稱，第 三人酷遊天國際旅行社股分有限公司基於租賃關係占有中，租期自106年6月19日起訖109年6月18日止，租金每月新台幣106,000元，租金包含承租2個汽車停車位及3個機車停車位; 512-1地號土地位於中坡北路新矽谷站前大樓前右側花圃。經債權人陳報本件債務人有4個編 號35號之汽車停車位;3個編號35號之機車停車位，部分出租，部分自用。民國108年10月1 日據債務人陳報，第三人陳文松基於於租賃關係占有本件拍賣標的及地下二樓平面式停車位 4個中，惟其與債務人之租賃契約成立於查封登記之後，是依法應予點交。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
備註：
一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:47,280,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:9,460,000元。
四、抵押權設定登記拍定後全部塗銷。
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