威盛法拍·強制執行事務所

座落位置及處理方式說明：

本物件門牌係桃園市平鎮區環南路二段11號十五樓之3、之4，係於「名格世紀廣場辦公大樓」內，依法院拍賣公告所載，本件標的物為商業用、21 層樓房鋼筋混凝土造，108年8月22日現況調查時為無人使用之空屋，故本件於拍定後點交  ，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。

座落位置及處理方式說明：

本物件門牌為台北市文山區和興路44巷62號4樓，鄰近木柵河濱公園及考試院國家考場、私立世新大學管理學院等，環境清幽、地點甚為良好，依法院拍賣公告記載，現為債務人及其家人居住自住，故拍定後點交，本件應屬優良物件 ，有意者可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買。

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**下列內容以法院公告及登記謄本記載為準**

座落位置及處理方式說明：

本物件位於『潤泰尊邸』社區透天厝的部分， 門牌為臺北市文山區木新路二段78號，鄰近國立政治大學、景美溪河濱公園，地點甚為良好，現已出租第三人有固定收益，依法院拍賣公告之記載，月收租金為56000元，租約期間自103年7月10日至113年7月9日。若該租約未經公證，拍定人應得要求承租人返還房屋，本件應屬優良物件 ，有意者可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買。

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**下列內容以法院公告及登記謄本記載為準**

座落位置及處理方式說明：

本物件係桃園著名之中悅建設公司所興建之豪宅「中悅藝術廣場」，門牌號碼為桃園市桃園區莊一街33號15樓，除建設公司興建品質有口碑外，地點亦甚為良好，依法院拍賣公告所載，本件為債務人及家人自住使用，本件拍賣標的拍定後點交，故本件應屬優良物件 ，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。

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**下列內容以法院公告及登記謄本記載為準**

座落位置及處理方式說明：

本物件門牌係桃園市桃園區經國路467號，用途為辦公室，專有部分面積高達248坪左右，現為空屋無人居住使用，故拍定後點交，應符合企業辦公室之使用需求 ，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買  。

座落位置及處理方式說明：

本物件門牌係桃園市桃園區三民路三段284號11 樓，用途為辦公室使用，所在之「永謙企業帝國大樓」為15 層樓房鋼骨造，本件較特殊之處是遭臺灣桃園地方檢察署函請地政機關辦理禁止處分登記，即暫停所有權人之不動產為移轉、轉讓及設定負擔或其他任何處分，故建物拍定後雖然點交，但第一拍仍未拍定，惟依最高法院裁定意旨及臺灣高等法院暨所屬法院法律座談會刑事類提案研討結果意旨， 拍賣之不動產若經拍定，執行法院於核發權利移轉證書後，拍定人應可聲請塗銷禁止處分登記  ，有意者可考慮適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。

1090206拍定，得標金額1271.11萬元，溢價1,268,900元，溢價百分之11.09。

座落位置及處理方式說明：

本物件門牌係新北市中和區興南路二段159巷21號十二樓，位於飛駝一村二期國宅內，83年完工屋齡約26年，本件較特殊之處是遭法務部調查局於106年2月函請中和地政辦理禁止處分登記，即暫停所有權人之不動產為移轉、轉讓及設定負擔或其他任何處分，故建物拍定後雖然點交，但第二拍仍未拍定。惟依最高法院裁定意旨及臺灣高等法院暨所屬法院法律座談會刑事類提案研討結果意旨， 拍賣之不動產若經拍定，執行法院於核發權利移轉證書後，拍定人應可聲請塗銷禁止處分登記，有意者可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。

座落位置及處理方式說明：

本物件係位於台北市文山區木柵路1段216號一至四樓（四樓為未辦保存登記建物），鄰近考選部國家考場、世新大學及木柵河濱公園等，地點甚為良好，一樓及二樓現已出租第三人有固定收益（惟是否按持分比例分配則不明）。本所可協助拍定人於拍定後再訴請法院裁判分割共有物，請求法院變價分割或補償分割。如法院判決變價分割確定，則可聲請拍賣整筆不動產，拍定人亦可主張補償分割保留自住或出租使用，本件應屬優良物件  ，有意者可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。

座落位置及處理方式說明：

本物件係位於新北市板橋區仁化街5號，鄰近捷運江子翠站、江翠國小等，地點甚為良好，一樓現出租第三人有固定收益（惟是否按持分比例分配則不明）。本所可協助拍定人於拍定後再訴請法院裁判分割共有物，請求法院變價分割或補償分割。如法院判決變價分割確定，則可聲請拍賣整筆不動產，拍定人亦可主張補償分割保留自住或出租使用，本件應屬優良物件 ，有意者可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買。

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**下列內容以法院公告及登記謄本記載為準**

座落位置及處理方式說明：

本物件係位於台北市中山區龍江路318巷22號5樓，鄰近台北市榮星花園、五常國中及濱江市場等，地點甚為良好，現已出租第三人有固定收益（惟是否按持分比例分配則不明）。本所可協助拍定人於拍定後再訴請法院裁判分割共有物，請求法院變價分割或補償分割。如法院判決變價分割確定，則可聲請拍賣整筆不動產，拍定人亦可主張補償分割保留自住或出租使用，本件應屬優良物件 ，有意者可加以留意適時進場或致電：（02）2311﹣8190委任投標競買 。

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